Bank będzie musiał zwrócić kredytobiorcy opłaty związane z oczekiwaniem na wpis hipoteki do księgi wieczystej?

Na cele nierolnicze i nieleśne można przeznaczać przede wszystkim grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako nieużytki, a w razie ich braku – inne grunty o najniższej przydatności produkcyjnej.

Usuwanie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników znajdujących się wzdłuż nieruchomości obciąża co do zasady właścicieli nieruchomości przyległych. Jakie są skutki zaniechania i kiedy obowiązek może przejść na inne podmioty?

Problem dotyczy sytuacji, w której Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego dokonała wywłaszczenia nieruchomości, następnie oddała ją innej osobie w najem lub dzierżawę, zaś poprzedni właściciel złożył wniosek o jej zwrot.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość wywłaszczona nie może być użyta na cel inny niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, chyba że poprzedni właściciel lub jego spadkobierca nie złożą wniosku o zwrot tej nieruchomości.

Brak wyraźnej podstawy prawnej do połączenia działek jest istotną luką systemu prawnego, która wymaga pilnej interwencji ustawodawcy. Do czasu, kiedy ustawodawca nie upora się jednak z tym problemem funkcjonują 3 metody łączenia działek.

Nieruchomość położona na obszarze dla którego obowiązuje mpzp co do zasady może zostać podzielona pod warunkiem zgodności wstępnego projektu podziału z ustaleniami tego planu. Od tej zasady przewidziane są jednak wyjątki.